منو
صفحه اول رزرو های من تماس با ما تلگرام پشتیبانی ثبت آگهی راهنمای سایت
تاریخ : 1395/12/25

قیمت زمین آماده ساخت در مناطق مختلف تهران + جدول

به‌رغم اینکه سال ۹۴ سال پایانی رکود مسکن روز کاغذ بود و امسال حجم معاملات آپارتمان مسکونی در بازار با ورود به فاز پیش‌رونق افزایش قابل توجهی نسبت به سال گذشته را تجربه کرد، اما بازار مسکن هنوز از رخوت و بی‌تحرکی مزمنی که سازندگان به آن مبتلا شده‌اند، متاثر است.

 قیمت زمین آماده ساخت در مناطق مختلف تهران + جدول

حجم معاملات زمین در سال جاری به حدی پایین بوده که امکان اعلام قیمت میانگین هر منطقه وجود ندارد؛ چراکه تعداد معاملات قطعی زمین در مناطق مختلف آن‌قدر اندک بوده که نمی‌تواند مبنای اعلام اطلاعات قیمتی قرار گیرد.

برخی کارشناسان مسکن اعتقاد دارند مهم‌ترین دلیل بی‌انگیزگی سازندگان برای ورود به بازار ساخت‌وساز این است که آنها در دوره رشد حبابی قیمت مسکن تا سال 92 سودهای هنگفت و غیرمتعارفی برده‌اند و از این رو اکنون حاضر نیستند با سودهای معقول و متعارف که از صنعت ساخت‌وساز انتظار می‌رود، در این حوزه سرمایه‌گذاری کنند.

در واقع با وجود اینکه شرایط بازار برای ساخت‌وساز مساعد است و خریداران زیادی متقاضی تملک آپارتمان‌های مصرفی هستند، سازنده‌ها از ورود به بازار مسکن خودداری می‌کنند، چراکه می‌دانند در شرایط ثبات خبری از سودهای نجومی نیست. این در حالی است که تجربه 15 ماه اخیر از یکسو و پیش‌بینی کارشناسان مسکن از سوی دیگر، موید این است که سال آینده نیز بازار قطعا روی ریل ثبات به پیش خواهد رفت و طمع حباب قیمتی چه در میان فروشندگان، چه سازندگان و چه دلالان ملک بی‌ثمر است.

اما شاید مهم‌ترین سیگنال حرکت ساخت‌وساز به سمت رونق را بتوان در وضعیت بازار زمین جست‌وجو کرد؛ چراکه بیشترین هزینه تولید مسکن مربوط به قیمت زمین است که به‌طور متوسط در تهران 53 درصد از هزینه هر واحد آپارتمان را شامل می‌شود.

1094601_6eb97ec5-bd27-4d4d-909c-29d45ff78021

دکوراسیون

دکوراسیون آپارتمان کوچک

با توجه به افزایش قیمت مسکن و کاهش توان خرید خانه های با متراژ بالا امروزه سکونت در خانه های آپارتمانی کوچک بیش از پیش رونق گرفته است.

دکوراسیون داخلی اتاق خواب

طراحی ارامش بخش برای اتاق خواب

دکوراسیون داخلی

استفاده از رنگهای روشن
اخبار سایت

اجاره ویلا در رامسر

رامسر یکی از شهرهای جذاب ایران برای سفر در تابستان است

کلیات ساختمان (بخش چهارم)

مقاله ای در مورد کلیات ساخت یک ساختمان(بخش چهارم)

کلیات ساختمان (بخش پنجم)

مقاله ای در مورد کلیات ساخت یک ساختمان(بخش پنجم)
مقالات

کلیات ساختمان (بخش اول)

مقاله ای در مورد کلیات ساخت یک ساختمان(بخش اول)

دانلود برنامه اتوکد

دانلود Autodesk AutoCAD + LT 2016 x86/x64 – اتوکد، نرم افزار نقشه کشی

نرم‌افزارهای رشته مهندسی عمران

نرم‌افزارهای رشته مهندسی عمران
اخبار مسکن

قیمت زمین آماده ساخت در مناطق مختلف تهران + جدول

به‌رغم اینکه سال ۹۴ سال پایانی رکود مسکن روز کاغذ بود و امسال حجم معاملات آپارتمان مسکونی در بازار با ورود به فاز پیش‌رونق افزایش قابل توجهی نسبت به سال گذشته را تجربه کرد، اما بازار مسکن هنوز از رخوت و بی‌تحرکی مزمنی که سازندگان به آن مبتلا شده‌اند، متاثر است.

قیمت آپارتمان های «زیر قیمت» در مناطق تهران + جدول

بازار مسکن در آخرین سه‌شنبه سال به حالت نیمه تعطیل درآمد. روز گذشته، حجم آگهی‌های منتشر شده در بازار خرید، فروش، رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به میزان چشمگیری کاهش یافت که نشان از نیمه‌تعطیل شدن رفت وآمدهای متقاضیان در بازار مسکن در آستانه تعطیلات عید نوروز دارد.

قیمت مسکن در سال 96

تامین سرپناه شاخص تعیین‌کننده‌ای در ارزیابی میزان موفقیت کشورها در پاسخگویی به یکی از نیازهای اساسی مردم‌شان است. به تعبیری ساده هر سری که شب به آسایش بر بالین گذاشته شود حکایت از مسوولیت‌پذیری نظام مدیریتی آن کشور در برآوردن مایحتاج حیاتی مردمانشان دارد.