منو
صفحه اول رزرو های من

جستجو با کد آگهی

تماس با ما هدیه سفر ثبت آگهی

راهنمایی کامل میزبانی در املاک باشی

راهنمایی کامل میزبانی در سایت املاک باشی

چطور عضو سایت شوم؟

  1.  روی گزینه  ورود  در بالای سایت کلیک کنید
  2.   شماره تلفن همراه خود را وارد کنید 
  3. سپس کد چهار رقمی اس ام اس شده را وارد کنید
  4. هنگامی که عضو سایت شوید گزینه ی  ورود  به  حساب من  تغییر پیدا میکند


چطور آگهی ثبت کنم؟

روی  ثبت آگهی  بالای سایت کلیک کنید مراحل را به ترتیب طی کنید

جهت مشاهده فیلم آموزشی ثبت اقامتگاه  اینجا کلیک کنید.
 

چطور اعلام کنم که اقامتگاه من امروزخالیه ؟
1-ابتدا به بخش حساب کاربری سایت مراجعه نمائید 
2- روی گزینه منو کلیک کنید 
3- روی گزینه آگهی های من کلیک کنید
4- تیک گزینه ( امشب خالی است ) در زیر آگهی را پر کنید 
5- روی تایید و تنظیم تقویم کلیک کنید
5- تقویم روزهای پر را تنظیم نمائید ( اگر واحد شما در بعضی از شب های آینده پر هست را پر کنید که درصورت درخواست رزرو چند روزه برای شمال ارسال شد مجبور به رد کردن نباشید)
6- روی گزینه بستن کلیک کنید
نکته : توجه داشته باشید درصورتیکه واحد شما از جای دیگر پر شد حتما از حالت امشب خالیه درآورید که آگهی شما امتیاز منفی نگیرد
جهت مشاهده فیلم آموزشی
اینجا کلیک کنید.

 

چطور متوجه شوم که درخواست رزرو دارم؟

  1. از طریق پیام برای شما درخواست رزرو ارسال می شود
  2.  شما با ورد به حساب من میتوانید درخواست رزرو ها رو مشاهده و مدیریت کنید

صفحه مدیریت رزرو


چگونه درخواست رزرو را رد و یا قبول کنم؟

از بخش حساب من درخواست های رزرو را مشاهده و مدیریت کنید
درصورت عدم دسترسی به اینترنت از طریق راه های ارتباطی باما تماس بگیرید و یا بلافاصله 

  1. در صوت قبول درخواست رزرو  1 
  2. در صورت رد درخواست 2 
  3. درصورت پر بودن 3 
  4. در صورتیکه قیمت کم است 4 

را به شماره 10008412 ارسال فرمایید​
نکته: درصورتیکه چند پیامک همزمان جهت رزرو دریافت کرده اید حتما از طریق حساب کاربری درخواست عای رزرو را مدیریت کنید و از ارسال اس ام اس خوداری فرمایید

چند مورد درخواست رزرو دارم چکار باید بکنم؟
موارد درخواستی را مشاهده کنید هر مورد مد نظرتون بود را تایید بفرمایید هر آگهی زودتر پرداخت را انجام دهد رزرو تکمیل و الباقی که تداخل تاریخ دارد بطور اتوماتیک لغو میگردد

چه مبلغی بابت پیش پرداخت از مهمان توسط سایت دریافت میشود؟

برای یک و دو شب مبلغ اجاره یک شب دریافت میشود 
برای بیشتر از دو شب 30% بعنوان بیعانه دریافت میگردد
الباقی مبلغ در زمان تحویل کلید مهمان میبایست تسویه حساب نماید


درصد دریافتی سایت چقدر است؟
سایت املاک باشی بابت رزرو 10% از کل مبلغ رزرو را دریافت می کند.

الباقی مبلغی که توسط سایت دریافت میشود در چه زمانی به حساب میزبان واریز میگردد؟


رزرو های یک روزه پس از 24 از شروع سفر و رزرو های بیشتر 2 روز  روز پس از 48 ساعت  تسویه حساب میشود


چطور به مهمان از طریق چت کد بقیه آگهی های خودم رو معرفی کنم؟

با نوشتن کد آگهی در چت  لینک آگهی برای مهمان ارسال میشود
بعد از قبول درخواست رزرو توسط شما مهمان می تواند از داخل حساب کاربری خود با شما تماس بگیرید و سوالات خود را مطرح نمایید همچنین شما می توانید موارد مشابه خود را که در سایت ثبت نموده اید را معرفی نمایید


نحوه ی امتیاز دهی و نمایش آگهی بر چه اساس هست؟

امتیاز آگهی ها برای اولویت در نمایش به موارد زیر بستگی دارد

  1. تاریخ آخرین ویرایش آگهی
  2. تکمیل کردن و صحت مطالب ثبت شده در آگهی با خود اقامتگاه 
  3. تکمیل کردن اطلاعات پروفایل 
  4. در پایان سفر مهمان میتواند به شما امتیازدهد  این نظر سنجی نقش زیادی در نمایش آگهی شما خواهد داشت. 
  5. داشتن عکس واقعی از خود ملک
  6. سرعت عمل در زمان پاسخگوی به درخواست رزرو
  7. در صورتیکه مهمان با شما تماس گرفته باشد و مهمان همین اقامتگاه و یا اقامتگاه دیگری از سایت رزرو نمایید شما امتیاز مثبت دریافت می کنید
  8. تنظیم کردن روزهای پر
    نکته  1 : شما می توانید از بخش حساب من ، آگهی های من ،  گزینه ای زیر هر آگهی وجود دارد  که میتوانید روزهای که اقامتگاه شما توسط خودتان و یا سایت های همکار رزرو شده را پر کنید
    نکته 2 : رد کردن درخواست رزرو امتیاز منفی دارد سعی کنید روزهای پر را در آگهی درج کنید تا مجبور به رد کردن درخواست نشوید

    جهت مشاهده فیلم آموزشی نحوه پر کردن تقویم اینجا کلیک کنید

من آگهی ثبت کرده ام و پیغام عدم تایید بدلیل آگهی تکراری دریافت کرده ام؟

ثبت آگهی تکراری در سایت مجاز نیست
و در صورتیکه شخص دیگری آگهی را ثبت کرده و شما مالک هستید با ارائه مدارک مالکیت آگهی بنام حساب کاربری شما انتقال مییابد.

 

راهنمای استفاده از امکان رزرو آنی در املاک باشی

 

 

 

 

 میزبان گرامی جهت رزرو آنی شما ابتدا میبایست از بخش آگهی های من گزینه درخواست استفاده از رزرو آنی را انتخاب نمایید .

سپس صفحه قوانین و مقرراتش را مطالعه نمایید و تیک قبول دارم را انتخاب و تایید نمایید .

درخواست شما جهت قرار گیری اقامتگاهتان در رزرو آنی در انتظار تایید کارشناس قرار میگیرد

بعد از تایید توسط ایشان آگهی در بخش رزرو آنی قرار میگیرد . 


امکانات فراهم شده برای رزروآنی :


در این بخش درخواست رزرو برای شما ارسال نمیگردد و مهمان پس از انتخاب تاریخ اقامت برای اقامتگاه شما مستقیم به صفحه پرداخت هدایت میشود و رزرو را قطعی میکند . 

بعد از قطعی شدن رزرو توسط  مهمان پیامک و نوتیفیکیشن برای شما ارسال میگردد.

نکات مهم بعد از فعالسازی رزرو آنی

برای استفاده از این امکان حتما نیاز است که تقویم خود را همیشه در سایت به روز نگه دارید تا مجبور به کنسلی و نارضایتی مهمان همچنین پرداخت جریمه نشوید.

از آنجایی که زمان تحویل واحد 14 و زمان تخلیه ساعت 12 میباشد در صورتی که مهمان شما واحد را دیرتر از ساعت 12 تخلیه میکند حتما تقویم خود را تا زمان تخلیه مهمان پر نگه داشته ، و بعد از آماده شدن واحد برای تحویل ، تقویم را خالی کنید که در واحدهای آماده رزرو آنی نمایش داده شود.

قیمت ها را همیشه به روز نگه دارید و اگر در روزهایی خاص قیمت متفاوتی برای اقامتگاهتان در نظر دارید آن را روی تقویم اقامتگاهتان مشخص کنید.

در صورتی که شما حداقل یا حداکثری برای تعداد روزهای رزروتان در نظر دارید میتوانید از قسمت آگهی های من آن را مشخص کنید.

زمانی که مهمان درخواست رزرو می دهد میتواند تاریخ شروع سفرش را به صورت پیش فرض از یک روز تا یک ماه بعد انتخاب کند.

نکته : شما می توانید بازه زمانی مشخص شده را توسط سیستم تغییر دهند.

نکته : توجه داشته باشید تا زمانی که امکان رزروآنی برای شما فعال است بازه زمانی مشخص شده هر روز به همان تعداد روزهایی که مشخص کردید تمدید میگردد. در صورتی که قصد تمدید ندارید باید امکان رزرو آنی را غیر فعال کنید.

تاکید مینماییم که حتی اگر رزرو آنی شما یکروزه فعال میباشد حتما تقویم را به روز نگه دارید زیرا ممکن است مسافر شما طولانی مدت رزرو آنی انجام دهد.

با فعال سازی امکان رزروآنی، در روزهایی که تقویم آگهی شما خالی است به صورت سیستمی تیک امشب خالی است خورده میشود و در واحدهای خالی امشب نیز نمایش داده میشود.

لازم به ذکر است که با استفاده از اپلیکیشن املاک باشی دسترسی راحت تری برای مدیریت رزرو ها و دریافت نوتیفیکیشن ها خواهید داشت حتما توجه داشته باشید که اپلیکیشن را به روز نگه دارید.

خسارت کنسلی رزرو آنی توسط میزبان

توجه داشته باشید در صورتی که مهمان از طریق رزرو آنی واحد شما را رزرو کند امکان کنسلی به هیچ عنوان وجود نخواهید داشت و در صورت وجود کنسلی از طرف شما :

بار اول ۱۰ درصد کل مبلغ را بایستی بعنوان جریمه پرداخت نمایید.

اگر برای بار دوم کنسلی از طرف شما صورت بگیرد ۲۰ درصد کل مبلغ را به عنوان جریمه پرداخت خواهید کرد

و در صورت بروز این مشکل برای بار سوم امکان استفاده از این امکان برای شما مسدود میشود.

برای آموزش تنظیم پر یا خالی کردن تقویم اقامتگاه اینجا کلیک کنید

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

جهت مشاهده راههای ارتباط با ما اینجا کلیک کنید. 

جهت مشاهده قوانین و مقررات اینجا کلیک کنید.

جهت مشاهده فیلم آموزشی ثبت اقامتگاه  اینجا کلیک کنید.

جهت مشاهده فیلم آموزشی نحوه پر کردن تقویم اینجا کلیک کنید.

جهت مشاهده فیلم آموزشی اینجا کلیک کنید.

جهت عضودیت در سایت اینجا کلیک کنید

جهت مشاهده سوالات متداول اینجا کلیک کنید.

برای اطلاع از اخبار و مشاهده فیلم های آموزشی در کانال تلگرام املاک باشی عضو شوید.

 

نصب اپلیکیشن املاک باشی